OFERTA DE VIVIENDAS EN LIMA METROPOLITANA
El periódico Perú 21 del 20 de agosto, en su pag. 10. Nos informa que en Lima Metropolitana, el 50% de la oferta inmobiliaria se encuentra en planos ( etapa previa de la construcción) o lo que llamaríamos nosotros preventa. Según reporte de la Asociación de Empresas Inmobiliarias ( ASEI) que en los últimos 18 meses se presenta la siguiente información. Podemos observar mas allá lo que informa Peru 21. Que distritos como Chorrillos, Comas, San Martin de Porras, distritos de una mayor superficie existe un % mínimo de 1.2 % y 0% de proyectos inmobiliarios en el corto plazo. Mientras que en distrito como Barranco, Miraflores, de mucho menos superficie, se siguen proyectando construcciones. Lo que implica que demuelen residencias arquitectónicas y se proyectan edificios.
La información que entrega que los departamentos en planos puede costar entre"8% y 10% menos que uno para entrega inmediata". Lo que no se considera que en los "acabados" los futuros propietarios demuestran descontento este porcentaje puede reducirse.
OFERTA
DE VIVIENDAS EN LIMA METROPOLITANA (%)
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DISTRITOS | EN PLANOS | EN CONSTRUCCION | FINALIZADA |
ATE | 38.4 | 52.4 | 9.4 |
BARRANCO | 52.5 | 47.4 | 0.1 |
BREÑA | 44.8 | 33.4 | 21.8 |
CARABAYLLO | 32.4 | 0 | 67.6 |
CERCADO | 26.7 | 16.5 | 56.8 |
CHORRILLOS | 1.2 | 66.6 | 32.2 |
COMAS | 0 | 100 | 0 |
JESUS MARIA | 52.8 | 38.6 | 8.6 |
LA MOLINA | 70 | 0 | 30 |
LA VICTORIA | 62.1 | 36.1 | 1.8 |
LINCE | 63.4 | 35.3 | 1.3 |
MAGDALENA | 50.8 | 35.7 | 13.5 |
MIRAFLORES | 54 | 30.4 | 15.6 |
PUEBLO LIBRE | 65.8 | 19.9 | 14.3 |
SAN BORJA | 14.2 | 27.8 | 58 |
SAN ISIDRO | 66.4 | 20.5 | 13.1 |
SAN LUIS | 100 | 0 | 0 |
SAN MARTIN DE PORRAS | 0 | 100 | 0 |
SAN MIGUEL | 61.3 | 17 | 21.6 |
SANTIAGO DE SURCO | 52.5 | 20.7 | 26.8 |
SURQUILLO | 28.5 | 69 | 2.1 |
TOTAL | 50.3 | 34.4 | 15.4 |
FUENTE : ASEI A JUNIO DE 2018 |
TOPOGRAFIA : 987433646
DEFENSA LABORAL : 989313775
EMPREX.NET SOLUCIONES TIC : 981116687
TRAMECO SAC ; 998128587
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