OFERTA DE VIVIENDAS EN LIMA METROPOLITANA


El periódico Perú 21 del 20 de agosto, en su pag. 10. Nos informa  que en Lima Metropolitana,  el 50% de la oferta inmobiliaria se encuentra  en planos ( etapa previa de la construcción) o lo que llamaríamos nosotros preventa. Según reporte de la Asociación de Empresas Inmobiliarias ( ASEI) que en los últimos 18 meses se presenta la siguiente información. Podemos observar mas allá lo que informa Peru 21. Que distritos como Chorrillos, Comas,  San Martin de Porras, distritos de una mayor superficie existe un % mínimo  de 1.2 % y 0% de proyectos inmobiliarios en el corto plazo. Mientras que en distrito como Barranco, Miraflores, de mucho menos superficie, se siguen proyectando construcciones. Lo que implica que demuelen residencias arquitectónicas  y se proyectan edificios.

La información que entrega que los departamentos en planos puede costar entre"8% y 10% menos que uno para entrega inmediata". Lo que no se considera que en los "acabados" los futuros propietarios demuestran  descontento este porcentaje puede reducirse.
  



OFERTA DE VIVIENDAS  EN LIMA METROPOLITANA (%)
DISTRITOS  EN PLANOS EN CONSTRUCCION FINALIZADA
ATE 38.4 52.4 9.4
BARRANCO 52.5 47.4 0.1
BREÑA 44.8 33.4 21.8
CARABAYLLO 32.4 0 67.6
CERCADO 26.7 16.5 56.8
CHORRILLOS 1.2 66.6 32.2
COMAS 0 100 0
JESUS MARIA 52.8 38.6 8.6
LA MOLINA 70 0 30
LA VICTORIA 62.1 36.1 1.8
LINCE 63.4 35.3 1.3
MAGDALENA 50.8 35.7 13.5
MIRAFLORES 54 30.4 15.6
PUEBLO LIBRE 65.8 19.9 14.3
SAN BORJA 14.2 27.8 58
SAN ISIDRO  66.4 20.5 13.1
SAN LUIS 100 0 0
SAN MARTIN DE PORRAS 0 100 0
SAN MIGUEL  61.3 17 21.6
SANTIAGO DE SURCO 52.5 20.7 26.8
SURQUILLO 28.5 69 2.1
TOTAL 50.3 34.4 15.4
FUENTE : ASEI A JUNIO DE 2018


TOPOGRAFIA : 987433646
DEFENSA LABORAL : 989313775
TRAMECO SAC ; 998128587


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